Bilocale di 55 m² in Viale Aretusa

€ 295.000

€ 5364/m²

Prezzo ribassato · 9% · 2m fa

55 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Viale Aretusa

Chiede € 5364/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 15% sopra. Il prezzo è già sceso del 9.2% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

146 giorni

Variazione totale

-9.2%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

12 mag 2026
Pubblicato · € 325.000
12 mag 2026
Evento · € 325.000
05 lug 2026
Rimosso
22 lug 2026
Ripubblicato · € 295.000
22 lug 2026
Prezzo ridotto · € 295.000-9.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano San Siro

€ 4652

Questa casa

€ 5364/m²

Differenza vs zona

+15.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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