Mercato Milano · San Siro · Dettaglio annuncio
Trilocale di 75 m²
−15%
sotto la mediana di San Siro
trilocale · San Siro
€ 295.000
€ 3933/m²
Chiede € 3933/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 15% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
16 lug 2026
Pubblicato · € 295.000
16 lug 2026
Evento · € 295.000
Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano San Siro
€ 4652
Questa casa
€ 3933/m²
Differenza vs zona
-15.5%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Bilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Carlo Dolci
€ 325.000
€ 4643/m²
Bilocale di 55 m²
−12%
sotto la mediana di San Siro
Via Carlo Dolci
€ 225.000
€ 4091/m²
Bilocale di 56 m²
−17%
sotto la mediana di San Siro
Via Carlo Dolci
€ 215.000
€ 3839/m²
Bilocale di 52 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Carlo Dolci 38
€ 259.000
€ 4981/m²
Quadrilocale di 107 m²
−21%
sotto la mediana di San Siro
Via Carlo Dolci
€ 395.000
€ 3692/m²
Quadrilocale di 107 m²
−21%
sotto la mediana di San Siro
Via Carlo Dolci
€ 395.000
€ 3692/m²
Bilocale di 75 m²
+16%
sopra la mediana di San Siro
Via Rubens
€ 405.000
€ 5400/m²
Trilocale di 75 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Piazzale Brescia
€ 315.000
€ 4200/m²
Trilocale di 75 m²
−18%
sotto la mediana di San Siro
Piazzale Brescia
€ 285.000
€ 3800/m²
Trilocale di 75 m²
−17%
sotto la mediana di San Siro
Via Don Carlo Gnocchi 33
€ 290.000
€ 3867/m²
Quadrilocale di 75 m²
−28%
sotto la mediana di San Siro
Via Mario Morgantini 13,
€ 250.000
€ 3333/m²
Trilocale di 75 m²
+18%
sopra la mediana di San Siro
CAPECELATRO
€ 410.000
€ 5467/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.