Mercato Milano · San Siro · Via Federico Tesio
Bilocale di 45 m²
+52%
sopra la mediana di San Siro
bilocale · San Siro
€ 318.000
€ 7067/m²
Chiede € 7067/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 52% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 set 2026
Pubblicato · € 318.000
02 set 2026
Evento · € 318.000
Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano San Siro
€ 4652
Questa casa
€ 7067/m²
Differenza vs zona
+51.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Via Federico Tesio →
Mansarda di 45 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pier Alessandro Paravia
€ 230.000
€ 5111/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Daniele Ricciarelli
€ 219.000
€ 4867/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Armida Barelli
€ 220.000
€ 4889/m²
Bilocale di 45 m²
−15%
sotto la mediana di San Siro
Via Edoardo Chinotto
€ 177.000
€ 3933/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pietro Rubens
€ 199.000
€ 4422/m²
Monolocale di 45 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Civitali 21
€ 195.000
€ 4333/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.