Mercato Milano · San Siro · Dettaglio annuncio
Monolocale di 25 m²
+37%
sopra la mediana di San Siro
monolocale · San Siro
€ 159.000
€ 6360/m²
Chiede € 6360/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 37% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
04 set 2026
Pubblicato · € 159.000
04 set 2026
Evento · € 159.000
Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano San Siro
€ 4652
Questa casa
€ 6360/m²
Differenza vs zona
+36.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 50 m²
+55%
sopra la mediana di San Siro
Via Pietro Rubens
€ 360.000
€ 7200/m²
Bilocale di 48 m²
+50%
sopra la mediana di San Siro
Via Pietro Rubens
€ 335.000
€ 6979/m²
Bilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pietro Rubens
€ 349.000
€ 4986/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pietro Rubens
€ 199.000
€ 4422/m²
Trilocale di 115 m²
+66%
sopra la mediana di San Siro
Via Pietro Rubens
€ 890.000
€ 7739/m²
Bilocale di 62 m²
+55%
sopra la mediana di San Siro
Via Pietro Rubens
€ 448.000
€ 7226/m²
Monolocale di 25 m²
+25%
sopra la mediana di San Siro
Via Matteo Civitali
€ 145.000
€ 5800/m²
Monolocale di 20 m²
+25%
sopra la mediana di San Siro
Via Matteo Civitali
€ 116.000
€ 5800/m²
Monolocale di 20 m²
+28%
sopra la mediana di San Siro
Via Matteo Civitali
€ 119.000
€ 5950/m²
Monolocale di 30 m²
+15%
sopra la mediana di San Siro
Via Novara
€ 160.000
€ 5333/m²
Monolocale di 20 m²
+85%
sopra la mediana di San Siro
Via degli Odescalchi
€ 172.000
€ 8600/m²
Monolocale di 20 m²
+28%
sopra la mediana di San Siro
Via Matteo Civitali
€ 119.000
€ 5950/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.