Mercato Milano · San Siro · Dettaglio annuncio
Bilocale di 61 m²
+13%
sopra la mediana di San Siro
bilocale · San Siro
€ 320.000
€ 5246/m²
Chiede € 5246/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 13% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
19 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
17 set 2026
Pubblicato · € 320.000
17 set 2026
Evento · € 320.000
Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano San Siro
€ 4652
Questa casa
€ 5246/m²
Differenza vs zona
+12.8%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 97 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Edoardo Chinotto
€ 435.000
€ 4485/m²
Bilocale di 60 m²
−14%
sotto la mediana di San Siro
Via Edoardo Chinotto
€ 240.000
€ 4000/m²
Bilocale di 45 m²
−15%
sotto la mediana di San Siro
Via Edoardo Chinotto
€ 177.000
€ 3933/m²
Bilocale di 60 m²
−18%
sotto la mediana di San Siro
Via Edoardo Chinotto
€ 228.000
€ 3800/m²
Bilocale di 72 m²
−21%
sotto la mediana di San Siro
Via Edoardo Chinotto
€ 265.000
€ 3681/m²
Bilocale di 61 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Rembrandt
€ 280.000
€ 4590/m²
Bilocale di 61 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Tommaso Gulli
€ 265.000
€ 4344/m²
Bilocale di 61 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Viale Aretusa
€ 275.000
€ 4508/m²
Bilocale di 62 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Daniele Ricciarelli
€ 285.000
€ 4597/m²
Trilocale di 62 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Daniele Ricciarelli
€ 315.000
€ 5081/m²
Bilocale di 62 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Piazzale Brescia
€ 315.000
€ 5081/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.