Mercato Milano · San Siro · Dettaglio annuncio
Quadrilocale di 135 m²
+25%
sopra la mediana di San Siro
quadrilocale · San Siro
€ 785.000
€ 5815/m²
Chiede € 5815/m². In San Siro la metà delle case sta sotto € 4652/m²: questa è 25% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 785.000
Calcolato sui 443 annunci attivi in San Siro. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano San Siro
€ 4652
Questa casa
€ 5815/m²
Differenza vs zona
+25.0%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Mansarda di 45 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pier Alessandro Paravia
€ 230.000
€ 5111/m²
Bilocale di 50 m²
+16%
sopra la mediana di San Siro
Via Pier Alessandro Paravia
€ 269.000
€ 5380/m²
Appartamento di 5 locali, 176 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pier Alessandro Paravia
€ 840.000
€ 4773/m²
Bilocale di 60 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pier Alessandro Paravia
€ 260.000
€ 4333/m²
Bilocale di 50 m²
−29%
sotto la mediana di San Siro
Via Pier Alessandro Paravia
€ 165.000
€ 3300/m²
Bilocale di 47 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Pier Alessandro Paravia
€ 199.000
€ 4234/m²
Quadrilocale di 135 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Rembrandt, 0
€ 645.000
€ 4778/m²
Quadrilocale di 135 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Don Carlo Gnocchi
€ 630.000
€ 4667/m²
Trilocale di 135 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Novara
€ 575.000
€ 4259/m²
Trilocale di 133 m²
+16%
sopra la mediana di San Siro
Piazzale Segesta
€ 720.000
€ 5414/m²
Quadrilocale di 138 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Parmigianino
€ 660.000
€ 4783/m²
Quadrilocale di 139 m²
in linea
con la mediana di San Siro
Via Don Carlo Gnocchi
€ 645.000
€ 4640/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.