Mercato Milano · Sarpi · Dettaglio annuncio

Trilocale di 100 m²

+20%

sopra la mediana di Sarpi

trilocale · Sarpi

Trilocale di 100 m² in Via Giovanni Battista Niccolini

€ 838.000

€ 8380/m²

100 m² · 3 locali · piano 2 · Via Giovanni Battista Niccolini

Chiede € 8380/m². In Sarpi la metà delle case sta sotto € 6963/m²: questa è 20% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 07 set 2026

    Pubblicato · € 838.000

  2. 07 set 2026

    Evento · € 838.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 378 annunci attivi in Sarpi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Sarpi

€ 6963

Questa casa

€ 8380/m²

Differenza vs zona

+20.4%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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