Mercato Milano · Scalo Romana · Viale Ortles

Bilocale di 78 m²

+37%

sopra la mediana di Scalo Romana

bilocale · Scalo Romana

Bilocale di 78 m² in Viale Ortles, 80

€ 525.300

€ 6735/m²

78 m² · 2 locali · piano 1 · Viale Ortles, 80

Chiede € 6735/m². In Scalo Romana la metà degli annunci chiede meno di € 4930/m²: questa è 37% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 ott 2026

    Pubblicato · € 525.300

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 402 annunci attivi in Scalo Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Scalo Romana

€ 4930

Questa casa

€ 6735/m²

Differenza vs zona

+36.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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