Bilocale di 52 m² in Via Bessarione 12

€ 299.000

€ 5750/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3g fa

52 m² · 2 locali · piano 6 piano · Via Bessarione 12

Chiede € 5750/m². In Scalo Romana la metà degli annunci chiede meno di € 4930/m²: questa è 17% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.1% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

95 giorni

Variazione totale

-5.1%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

02 lug 2026
Pubblicato · € 315.000
02 lug 2026
Evento · € 315.000
28 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 299.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 299.000-5.1%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 402 annunci attivi in Scalo Romana. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Scalo Romana

€ 4930

Questa casa

€ 5750/m²

Differenza vs zona

+16.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.