Mercato Milano · Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata · Dettaglio annuncio

Trilocale di 75 m²

−24%

sotto la mediana di Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

trilocale · Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

Trilocale di 75 m² in Via Roberto Bellarmino

€ 239.000

€ 3187/m²

Prezzo ribassato · 8% · 4m fa
75 m² · 3 locali · piano 2 · Via Roberto Bellarmino

Chiede € 3187/m². In Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata la metà degli annunci chiede meno di € 4200/m²: questa è 24% sotto. Il prezzo è già sceso del 14.3% da quando lo seguiamo.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

A Milano chi compra paga in media il 6,7% in meno del prezzo chiesto. Fonte: Banca d'Italia, sondaggio sulle agenzie, aprile–giugno 2026.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

139 giorni

Variazione totale

-14.3%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

4

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 19 mag 2026

    Pubblicato · € 279.000

  2. 19 mag 2026

    Evento · € 279.000

  3. 22 mag 2026

    Prezzo ridotto · € 259.000-7.2%

  4. 30 mag 2026

    Prezzo ridotto · € 239.000-7.7%

  5. 19 giu 2026

    Rimosso

  6. 20 giu 2026

    Ripubblicato · € 239.000

  7. 29 giu 2026

    Rimosso

  8. 01 lug 2026

    Ripubblicato · € 239.000

  9. 08 lug 2026

    Rimosso

  10. 02 ago 2026

    Ripubblicato · € 239.000

  11. 12 set 2026

    Rimosso

  12. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 239.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 255 annunci attivi in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

€ 4200

Questa casa

€ 3187/m²

Differenza vs zona

-24.1%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

Scopri perché costa meno →

€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.