Bilocale di 42 m² in Alzaia Naviglio Pavese

€ 209.000

€ 4976/m²

Prezzo ribassato · 7% · 3g fa

42 m² · 2 locali · piano Piano terra · Alzaia Naviglio Pavese

Chiede € 4976/m². In Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata la metà delle case sta sotto € 4138/m²: questa è 20% sopra. Il prezzo è già sceso del 7.1% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

116 giorni

Variazione totale

-7.1%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

11 giu 2026
Pubblicato · € 225.000
11 giu 2026
Evento · € 225.000
23 giu 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 209.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 209.000-7.1%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 275 annunci attivi in Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Stadera - Chiesa Rossa - Q.re Torretta - Conca Fallata

€ 4138

Questa casa

€ 4976/m²

Differenza vs zona

+20.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.