Bilocale di 42 m² in Via Giovan Battista Pergolesi

€ 348.000

€ 8286/m²

Prezzo ribassato · 8% · 3g fa

42 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Via Giovan Battista Pergolesi

Chiede € 8286/m². In Stazione Centrale - Ponte Seveso la metà delle case sta sotto € 5776/m²: questa è 43% sopra. Il prezzo è già sceso del 7.9% da quando lo seguiamo.

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Lo seguiamo da

19 giorni

Variazione totale

-7.9%

Modifiche prezzo

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

17 set 2026
Pubblicato · € 378.000
17 set 2026
Evento · € 378.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 348.000-7.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 689 annunci attivi in Stazione Centrale - Ponte Seveso. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Stazione Centrale - Ponte Seveso

€ 5776

Questa casa

€ 8286/m²

Differenza vs zona

+43.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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