Mercato Milano · Tibaldi · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 191 m²

+44%

sopra la mediana di Tibaldi

quadrilocale · Tibaldi

Quadrilocale di 191 m² in Via Vincenzo Brunacci

€ 1.395.000

€ 7304/m²

Prezzo ribassato · 3% · 3sett fa
191 m² · 4 locali · piano 2 piani Seminterrato · Via Vincenzo Brunacci

Chiede € 7304/m². In Tibaldi la metà delle case sta sotto € 5083/m²: questa è 44% sopra. Il prezzo è già sceso del 2.8% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-2.8%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 1.435.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 1.435.000

  3. 20 giu 2026

    Rimosso

  4. 11 set 2026

    Ripubblicato · € 1.395.000

  5. 11 set 2026

    Prezzo ridotto · € 1.395.000-2.8%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 487 annunci attivi in Tibaldi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Tibaldi

€ 5083

Questa casa

€ 7304/m²

Differenza vs zona

+43.7%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.