Mercato Milano · Tibaldi · Dettaglio annuncio

Bilocale di 55 m²

−48%

sotto la mediana di Tibaldi

bilocale · Tibaldi

Bilocale di 55 m² in Via Bordighera

€ 145.000

€ 2636/m²

Prezzo ribassato · 14% · 4g fa
55 m² · 2 locali · piano 3 · Via Bordighera

Chiede € 2636/m². In Tibaldi la metà degli annunci chiede meno di € 5061/m²: questa è 48% sotto. Il prezzo è già sceso del 14.2% da quando lo seguiamo.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

A Milano chi compra paga in media il 6,7% in meno del prezzo chiesto. Fonte: Banca d'Italia, sondaggio sulle agenzie, aprile–giugno 2026.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

65 giorni

Variazione totale

-14.2%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 01 ago 2026

    Pubblicato · € 169.000

  2. 01 ago 2026

    Evento · € 169.000

  3. 16 set 2026

    Rimosso

  4. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 145.000

  5. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 145.000-14.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 482 annunci attivi in Tibaldi. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Tibaldi

€ 5061

Questa casa

€ 2636/m²

Differenza vs zona

-47.9%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Vuoi un'analisi completa?

Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

Scopri perché costa meno →

€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.