Mercato Milano · Xxii Marzo · Dettaglio annuncio

Trilocale di 110 m²

+17%

sopra la mediana di Xxii Marzo

trilocale · Xxii Marzo

Trilocale di 110 m² in Via Macedonio Melloni

€ 965.000

€ 8773/m²

110 m² · 3 locali · piano 2 · Via Macedonio Melloni

Chiede € 8773/m². In Xxii Marzo la metà degli annunci chiede meno di € 7500/m²: questa è 17% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 965.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 965.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 380 annunci attivi in Xxii Marzo. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Xxii Marzo

€ 7500

Questa casa

€ 8773/m²

Differenza vs zona

+17.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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