Mercato Milano · Xxii Marzo · Viale Piceno

Bilocale di 78 m²

−17%

sotto la mediana di Xxii Marzo

bilocale · Xxii Marzo

Bilocale di 78 m² in Viale Piceno

€ 488.000

€ 6256/m²

78 m² · 2 locali · piano 2 · Viale Piceno

Chiede € 6256/m². In Xxii Marzo la metà delle case sta sotto € 7517/m²: questa è 17% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 29 giu 2026

    Pubblicato · € 488.000

  2. 29 giu 2026

    Evento · € 488.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 377 annunci attivi in Xxii Marzo. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Xxii Marzo

€ 7517

Questa casa

€ 6256/m²

Differenza vs zona

-16.8%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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