Mercato Milano · Xxii Marzo · Viale Umbria
Attico di 97 m²
+14%
sopra la mediana di Xxii Marzo
attico · Xxii Marzo
€ 829.000
€ 8546/m²
Chiede € 8546/m². In Xxii Marzo la metà delle case sta sotto € 7500/m²: questa è 14% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 829.000
Calcolato sui 387 annunci attivi in Xxii Marzo. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Xxii Marzo
€ 7500
Questa casa
€ 8546/m²
Differenza vs zona
+13.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 105 m²
−12%
sotto la mediana di Xxii Marzo
Viale Umbria
€ 690.000
€ 6571/m²
Trilocale di 105 m²
−12%
sotto la mediana di Xxii Marzo
Viale Umbria
€ 690.000
€ 6571/m²
Appartamento di 5 locali, 170 m²
−25%
sotto la mediana di Xxii Marzo
Viale Umbria
€ 960.000
€ 5647/m²
Bilocale di 45 m²
−11%
sotto la mediana di Xxii Marzo
Viale Umbria
€ 299.000
€ 6644/m²
Bilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di Xxii Marzo
Viale Umbria 101
€ 505.000
€ 7214/m²
Trilocale di 67 m²
in linea
con la mediana di Xxii Marzo
Viale Umbria
€ 469.000
€ 7000/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Viale Umbria →
Trilocale di 97 m²
+13%
sopra la mediana di Xxii Marzo
Via Emilio Morosini
€ 820.000
€ 8454/m²
Trilocale di 97 m²
in linea
con la mediana di Xxii Marzo
Via Carlo Poma
€ 670.000
€ 6907/m²
Trilocale di 97 m²
in linea
con la mediana di Xxii Marzo
Via Giuseppe Compagnoni
€ 740.000
€ 7629/m²
Trilocale di 97 m²
−12%
sotto la mediana di Xxii Marzo
Via Bergamo
€ 640.000
€ 6598/m²
Trilocale di 97 m²
+13%
sopra la mediana di Xxii Marzo
Via Paullo
€ 820.000
€ 8454/m²
Trilocale di 97 m²
−22%
sotto la mediana di Xxii Marzo
Via giuseppe compagnoni
€ 570.000
€ 5876/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.