Mercato Milano · Xxii Marzo · Dettaglio annuncio
Villa di 419 m²
+19%
sopra la mediana di Xxii Marzo
villa · Xxii Marzo
€ 3.740.000
€ 8926/m²
Chiede € 8926/m². In Xxii Marzo la metà delle case sta sotto € 7500/m²: questa è 19% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
11 set 2026
Pubblicato · € 3.740.000
11 set 2026
Evento · € 3.740.000
Calcolato sui 380 annunci attivi in Xxii Marzo. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Xxii Marzo
€ 7500
Questa casa
€ 8926/m²
Differenza vs zona
+19.0%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Villa di 431 m² · 5 locali
in linea
con la mediana di Xxii Marzo
Via Serafino Dell' Uomo, 3
€ 2.950.000
€ 6845/m²
Villa di 371 m² · 5 locali
+22%
sopra la mediana di Xxii Marzo
Via Giuseppe Compagnoni
€ 3.390.000
€ 9137/m²
Villa di 370 m² · 5 locali
−24%
sotto la mediana di Xxii Marzo
Via Giuseppe Compagnoni
€ 2.100.000
€ 5676/m²
Attico di 345 m² · 5 locali
+14%
sopra la mediana di Xxii Marzo
Via Spartaco
€ 2.950.000
€ 8551/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.