Mercato Milano · Xxii Marzo · Via Archimede

Villa di 300 m²

−11%

sotto la mediana di Xxii Marzo

villa · Xxii Marzo

Villa di 300 m² in Via Archimede

€ 2.000.000

€ 6667/m²

Prezzo ribassato · 17% · 3g fa
300 m² · 5 locali · piano Piano terra · Via Archimede

Chiede € 6667/m². In Xxii Marzo la metà degli annunci chiede meno di € 7500/m²: questa è 11% sotto. Il prezzo è già sceso del 28.6% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-28.6%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

2

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 2.800.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 2.800.000

  3. 01 lug 2026

    Rimosso

  4. 18 lug 2026

    Ripubblicato · € 2.400.000

  5. 18 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 2.400.000-14.3%

  6. 11 set 2026

    Rimosso

  7. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 2.000.000

  8. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 2.000.000-16.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 380 annunci attivi in Xxii Marzo. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Xxii Marzo

€ 7500

Questa casa

€ 6667/m²

Differenza vs zona

-11.1%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Vuoi un'analisi completa?

Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

Scopri perché costa meno →

€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.