Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio

Trilocale di 85 m²

+11%

sopra la mediana di Bande Nere

trilocale · Bande Nere

Trilocale di 85 m² in Piazzale Siena

€ 485.000

€ 5706/m²

85 m² · 3 locali · piano 2 · Piazzale Siena

Chiede € 5706/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5139/m²: questa è 11% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 485.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 485.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 402 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5139

Questa casa

€ 5706/m²

Differenza vs zona

+11.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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