Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 154 m²

+10%

sopra la mediana di Bande Nere

quadrilocale · Bande Nere

Quadrilocale di 154 m² in Via Rosa Marelli Vergani

€ 870.000

€ 5649/m²

154 m² · 4 locali · piano 9 · Via Rosa Marelli Vergani

Chiede € 5649/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5133/m²: questa è 10% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 set 2026

    Pubblicato · € 870.000

  2. 02 set 2026

    Evento · € 870.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 409 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5133

Questa casa

€ 5649/m²

Differenza vs zona

+10.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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