Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio
Trilocale di 154 m²
+74%
sopra la mediana di Bande Nere
trilocale · Bande Nere
€ 1.379.000
€ 8955/m²
Chiede € 8955/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5133/m²: questa è 74% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
17 set 2026
Pubblicato · € 1.379.000
17 set 2026
Evento · € 1.379.000
Calcolato sui 409 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Bande Nere
€ 5133
Questa casa
€ 8955/m²
Differenza vs zona
+74.5%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 170 m²
+59%
sopra la mediana di Bande Nere
Via delle Tuberose
€ 1.387.000
€ 8159/m²
Quadrilocale di 170 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via delle Tuberose
€ 947.000
€ 5571/m²
Quadrilocale di 193 m²
+69%
sopra la mediana di Bande Nere
Via delle Tuberose
€ 1.679.000
€ 8699/m²
Quadrilocale di 193 m²
+56%
sopra la mediana di Bande Nere
Via delle Tuberose
€ 1.550.000
€ 8031/m²
Trilocale di 120 m²
+83%
sopra la mediana di Bande Nere
Via delle Tuberose
€ 1.130.000
€ 9417/m²
Quadrilocale di 160 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via delle Tuberose
€ 820.000
€ 5125/m²
Quadrilocale di 154 m²
+10%
sopra la mediana di Bande Nere
Via Rosa Marelli Vergani
€ 870.000
€ 5649/m²
Quadrilocale di 155 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Viale San Gimignano
€ 800.000
€ 5161/m²
Appartamento di 5 locali, 155 m²
−13%
sotto la mediana di Bande Nere
Via Antonio Fontanesi
€ 690.000
€ 4452/m²
Quadrilocale di 156 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via Pompeo Neri
€ 830.000
€ 5321/m²
Quadrilocale di 151 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via delle Forze Armate
€ 779.000
€ 5159/m²
Quadrilocale di 150 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Viale San Gimignano
€ 750.000
€ 5000/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.