Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio

Bilocale di 48 m²

+28%

sopra la mediana di Bande Nere

bilocale · Bande Nere

Bilocale di 48 m² in Piazzale Giovanni delle Bande Nere

€ 315.000

€ 6563/m²

48 m² · 2 locali · piano 1 · Piazzale Giovanni delle Bande Nere

Chiede € 6563/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5133/m²: questa è 28% sopra.

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Lo seguiamo da

31 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 04 set 2026

    Pubblicato · € 315.000

  2. 04 set 2026

    Evento · € 315.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 409 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5133

Questa casa

€ 6563/m²

Differenza vs zona

+27.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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