Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio
Bilocale di 48 m²
+42%
sopra la mediana di Bande Nere
bilocale · Bande Nere
€ 350.000
€ 7292/m²
Chiede € 7292/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5139/m²: questa è 42% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 350.000
Calcolato sui 402 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Bande Nere
€ 5139
Questa casa
€ 7292/m²
Differenza vs zona
+41.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 80 m²
−16%
sotto la mediana di Bande Nere
Via Pompeo Neri
€ 345.000
€ 4313/m²
Quadrilocale di 156 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via Pompeo Neri
€ 830.000
€ 5321/m²
Bilocale di 37 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via Pompeo Neri
€ 190.000
€ 5135/m²
Attico di 118 m² · 3 locali
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via Pompeo Neri
€ 649.000
€ 5500/m²
Bilocale di 48 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via Luigi Soderini
€ 259.000
€ 5396/m²
Bilocale di 48 m²
+14%
sopra la mediana di Bande Nere
Via delle Gardenie
€ 280.000
€ 5833/m²
Bilocale di 48 m²
+28%
sopra la mediana di Bande Nere
Piazzale Giovanni delle Bande Nere
€ 315.000
€ 6563/m²
Bilocale di 48 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via Luigi Soderini
€ 259.000
€ 5396/m²
Monolocale di 49 m²
−31%
sotto la mediana di Bande Nere
Via Giuseppe Canella
€ 175.000
€ 3571/m²
Bilocale di 49 m²
−13%
sotto la mediana di Bande Nere
Via Francesco Primaticcio
€ 219.000
€ 4469/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.