Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio

Trilocale di 97 m²

−13%

sotto la mediana di Brera

appartamento · Brera

Trilocale di 97 m² in Via Ponte Vetero

€ 990.000

€ 10.206/m²

97 m² · 3 locali · piano 2 piani da 2 a 3 · Via Ponte Vetero

Chiede € 10.206/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 13% sotto.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

31 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 04 set 2026

    Pubblicato · € 990.000

  2. 04 set 2026

    Evento · € 990.000

  3. 29 set 2026

    Rimosso

  4. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 990.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 10.206/m²

Differenza vs zona

-12.6%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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