Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio

Bilocale di 95 m²

+17%

sopra la mediana di Brera

bilocale · Brera

Bilocale di 95 m² in Via Brera

€ 1.300.000

€ 13.684/m²

95 m² · 2 locali · piano 2 · Via Brera

Chiede € 13.684/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 17% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 03 mag 2026

    Pubblicato · € 1.300.000

  2. 03 mag 2026

    Evento · € 1.300.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 13.684/m²

Differenza vs zona

+17.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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