Mercato Milano · Bruzzano · Dettaglio annuncio
Bilocale di 65 m²
+25%
sopra la mediana di Bruzzano
bilocale · Bruzzano
€ 280.000
€ 4308/m²
Chiede € 4308/m². In Bruzzano la metà delle case sta sotto € 3439/m²: questa è 25% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
07 mag 2026
Pubblicato · € 280.000
07 mag 2026
Evento · € 280.000
Calcolato sui 98 annunci attivi in Bruzzano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Bruzzano
€ 3439
Questa casa
€ 4308/m²
Differenza vs zona
+25.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 65 m²
in linea
con la mediana di Bruzzano
Via Achille Fontanelli
€ 240.000
€ 3692/m²
Bilocale di 65 m²
+10%
sopra la mediana di Bruzzano
Via Senigallia
€ 247.000
€ 3800/m²
Trilocale di 65 m²
−11%
sotto la mediana di Bruzzano
Via Luigi Angeloni
€ 199.000
€ 3062/m²
Bilocale di 65 m²
−11%
sotto la mediana di Bruzzano
Viale Mario Rapisardi
€ 198.000
€ 3046/m²
Bilocale di 65 m²
+18%
sopra la mediana di Bruzzano
Via Senigallia
€ 264.000
€ 4062/m²
Bilocale di 65 m²
+12%
sopra la mediana di Bruzzano
Piazza Giustino Fortunato
€ 250.000
€ 3846/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.