Mercato Milano · Bruzzano · Dettaglio annuncio
Villa di 120 m²
+21%
sopra la mediana di Bruzzano
villa · Bruzzano
€ 499.000
€ 4158/m²
Chiede € 4158/m². In Bruzzano la metà delle case sta sotto € 3439/m²: questa è 21% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
12 set 2026
Pubblicato · € 499.000
12 set 2026
Evento · € 499.000
Calcolato sui 98 annunci attivi in Bruzzano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Bruzzano
€ 3439
Questa casa
€ 4158/m²
Differenza vs zona
+20.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 92 m²
−24%
sotto la mediana di Bruzzano
Via Gaetano Salvemini
€ 240.000
€ 2609/m²
Trilocale di 92 m²
−24%
sotto la mediana di Bruzzano
Via Gaetano Salvemini
€ 239.000
€ 2598/m²
Trilocale di 94 m²
−15%
sotto la mediana di Bruzzano
Via Gaetano Salvemini
€ 275.000
€ 2926/m²
Trilocale di 98 m²
−15%
sotto la mediana di Bruzzano
Via Gaetano Salvemini
€ 285.000
€ 2908/m²
Trilocale di 120 m²
in linea
con la mediana di Bruzzano
Via Senigallia
€ 399.000
€ 3325/m²
Bilocale di 116 m²
in linea
con la mediana di Bruzzano
Via Alberico da Barbiano Via Diomede da Pantaleone
€ 390.630
€ 3368/m²
Trilocale di 115 m²
−27%
sotto la mediana di Bruzzano
Via dei Braschi
€ 290.000
€ 2522/m²
Trilocale di 115 m²
in linea
con la mediana di Bruzzano
Via Gian Rinaldo Carli
€ 385.000
€ 3348/m²
Quadrilocale di 115 m²
in linea
con la mediana di Bruzzano
Via del Tamigi
€ 430.000
€ 3739/m²
Bilocale di 113 m²
in linea
con la mediana di Bruzzano
Via Alberico da Barbiano Via Diomede da Pantaleone
€ 383.271
€ 3392/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.