Trilocale di 70 m² in Via Pier Paolo Pasolini

€ 380.000

€ 5429/m²

Prezzo ribassato · 8% · 2sett fa

70 m² · 3 locali · piano 2 · Via Pier Paolo Pasolini

Chiede € 5429/m². In Cascina Merlata la metà delle case sta sotto € 4929/m²: questa è 10% sopra. Il prezzo è già sceso del 8.4% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

64 giorni

Variazione totale

-8.4%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

02 ago 2026
Pubblicato · € 415.000
02 ago 2026
Evento · € 415.000
19 ago 2026
Rimosso
23 ago 2026
Ripubblicato · € 415.000
30 ago 2026
Rimosso
17 set 2026
Ripubblicato · € 380.000
17 set 2026
Prezzo ridotto · € 380.000-8.4%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 39 annunci attivi in Cascina Merlata. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Cascina Merlata

€ 4929

Questa casa

€ 5429/m²

Differenza vs zona

+10.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.