Mercato Milano · Cascina Merlata · Via Edolo

Bilocale di 76 m²

−16%

sotto la mediana di Cascina Merlata

bilocale · Cascina Merlata

Bilocale di 76 m² in via Edolo 42

€ 315.000

€ 4145/m²

76 m² · 2 locali · piano 1 · Via Edolo 42

Chiede € 4145/m². In Cascina Merlata la metà delle case sta sotto € 4929/m²: questa è 16% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 24 set 2026

    Pubblicato · € 315.000

  2. 24 set 2026

    Evento · € 315.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 39 annunci attivi in Cascina Merlata. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Cascina Merlata

€ 4929

Questa casa

€ 4145/m²

Differenza vs zona

-15.9%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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