Trilocale di 90 m² in Via Comasina, 97

€ 405.000

€ 4500/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3sett fa

90 m² · 3 locali · Via Comasina, 97

Chiede € 4500/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2846/m²: questa è 58% sopra. Il prezzo è già sceso del 4.7% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

73 giorni

Variazione totale

-4.7%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

25 lug 2026
Pubblicato · € 425.000
25 lug 2026
Evento · € 425.000
09 set 2026
Prezzo ridotto · € 405.000-4.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 109 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2846

Questa casa

€ 4500/m²

Differenza vs zona

+58.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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