Mercato Milano · Comasina · Via Teano

Trilocale di 86 m²

+28%

sopra la mediana di Comasina

trilocale · Comasina

Trilocale di 86 m² in via Teano 9

€ 315.000

€ 3663/m²

86 m² · 3 locali · piano 1 · Via Teano 9

Chiede € 3663/m². In Comasina la metà delle case sta sotto € 2870/m²: questa è 28% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

63 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 03 ago 2026

    Pubblicato · € 315.000

  2. 03 ago 2026

    Evento · € 315.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 110 annunci attivi in Comasina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Comasina

€ 2870

Questa casa

€ 3663/m²

Differenza vs zona

+27.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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