Mercato Milano · Dergano · Dettaglio annuncio

Trilocale di 125 m²

−20%

sotto la mediana di Dergano

trilocale · Dergano

Trilocale di 125 m² in Via Bernardo Davanzati

€ 445.000

€ 3560/m²

Prezzo ribassato · 4% · 3g fa
125 m² · 3 locali · piano 1 · Via Bernardo Davanzati

Chiede € 3560/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4457/m²: questa è 20% sotto. Il prezzo è già sceso del 19.1% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-19.1%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 550.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 550.000

  3. 18 mag 2026

    Rimosso

  4. 06 giu 2026

    Ripubblicato · € 465.000

  5. 06 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 465.000-15.4%

  6. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 445.000-4.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 382 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Dergano

€ 4457

Questa casa

€ 3560/m²

Differenza vs zona

-20.1%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.