Mercato Milano · Dergano · Via Legnone

Bilocale di 55 m²

−19%

sotto la mediana di Dergano

bilocale · Dergano

Bilocale di 55 m² in Via Legnone

€ 199.000

€ 3618/m²

55 m² · 2 locali · piano 3 · Via Legnone

Chiede € 3618/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4457/m²: questa è 19% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 23 lug 2026

    Pubblicato · € 199.000

  2. 23 lug 2026

    Evento · € 199.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 382 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Dergano

€ 4457

Questa casa

€ 3618/m²

Differenza vs zona

-18.8%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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