Mercato Milano · Dergano · Dettaglio annuncio
Bilocale di 63 m²
+21%
sopra la mediana di Dergano
appartamento · Dergano
€ 339.000
€ 5381/m²
Chiede € 5381/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4457/m²: questa è 21% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
102 giorni
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
25 giu 2026
Pubblicato · € 339.000
25 giu 2026
Evento
Calcolato sui 382 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Dergano
€ 4457
Questa casa
€ 5381/m²
Differenza vs zona
+20.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 63 m²
in linea
con la mediana di Dergano
Via Filippo Baldinucci
€ 269.000
€ 4270/m²
Bilocale di 63 m²
−18%
sotto la mediana di Dergano
Via Filippo Baldinucci
€ 229.000
€ 3635/m²
Bilocale di 63 m²
+12%
sopra la mediana di Dergano
Via degli Imbriani
€ 314.000
€ 4984/m²
Bilocale di 63 m²
in linea
con la mediana di Dergano
Via Filippo Baldinucci
€ 295.000
€ 4683/m²
Bilocale di 63 m²
in linea
con la mediana di Dergano
Via Filippo Baldinucci
€ 275.000
€ 4365/m²
Bilocale di 62 m²
+19%
sopra la mediana di Dergano
Via Filippo Baldinucci, 22
€ 328.000
€ 5290/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.