Mercato Milano · Dergano · Dettaglio annuncio

Bilocale di 52 m²

−18%

sotto la mediana di Dergano

bilocale · Dergano

Bilocale di 52 m² in Via Cannero

€ 189.000

€ 3635/m²

52 m² · 2 locali · piano 3 · Via Cannero

Chiede € 3635/m². In Dergano la metà degli annunci chiede meno di € 4459/m²: questa è 18% sotto.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

91 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 07 lug 2026

    Pubblicato · € 189.000

  2. 07 lug 2026

    Evento · € 189.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 361 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Dergano

€ 4459

Questa casa

€ 3635/m²

Differenza vs zona

-18.5%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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