Mercato Milano · Dergano · Dettaglio annuncio

Bilocale di 47 m²

+12%

sopra la mediana di Dergano

bilocale · Dergano

Bilocale di 47 m² in Piazzale Nizza

€ 235.000

€ 5000/m²

Prezzo ribassato · 11% · 2sett fa
47 m² · 2 locali · piano 2 · Piazzale Nizza

Chiede € 5000/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4457/m²: questa è 12% sopra. Il prezzo è già sceso del 11.3% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

38 giorni

Variazione totale

-11.3%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 ago 2026

    Pubblicato · € 265.000

  2. 28 ago 2026

    Evento · € 265.000

  3. 17 set 2026

    Prezzo ridotto · € 235.000-11.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 382 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Dergano

€ 4457

Questa casa

€ 5000/m²

Differenza vs zona

+12.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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