Mercato Milano · Dergano · Dettaglio annuncio

Trilocale di 103 m²

−24%

sotto la mediana di Dergano

trilocale · Dergano

Trilocale di 103 m² in Via Magellano

€ 348.000

€ 3379/m²

103 m² · 3 locali · piano 2 · Via Magellano

Chiede € 3379/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4457/m²: questa è 24% sotto.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

26 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 10 set 2026

    Pubblicato · € 348.000

  2. 10 set 2026

    Evento · € 348.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 382 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Dergano

€ 4457

Questa casa

€ 3379/m²

Differenza vs zona

-24.2%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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