Mercato Milano · Dergano · Via Filippo Baldinucci

Trilocale di 96 m²

+18%

sopra la mediana di Dergano

trilocale · Dergano

Trilocale di 96 m² in Via Filippo Baldinucci

€ 507.000

€ 5281/m²

96 m² · 3 locali · piano 1 · Via Filippo Baldinucci

Chiede € 5281/m². In Dergano la metà delle case sta sotto € 4457/m²: questa è 18% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 24 set 2026

    Pubblicato · € 507.000

  2. 24 set 2026

    Evento · € 507.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 382 annunci attivi in Dergano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Dergano

€ 4457

Questa casa

€ 5281/m²

Differenza vs zona

+18.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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