Mercato Milano · Giambellino · Dettaglio annuncio

Trilocale di 80 m²

+10%

sopra la mediana di Giambellino

trilocale · Giambellino

Trilocale di 80 m² in Piazza Pietro Frattini

€ 415.000

€ 5188/m²

Prezzo ribassato · 5% · 5m fa
80 m² · 3 locali · piano 2 · Piazza Pietro Frattini

Chiede € 5188/m². In Giambellino la metà delle case sta sotto € 4703/m²: questa è 10% sopra. Il prezzo è già sceso del 4.6% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-4.6%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 435.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 435.000

  3. 03 mag 2026

    Prezzo ridotto · € 415.000-4.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 308 annunci attivi in Giambellino. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Giambellino

€ 4703

Questa casa

€ 5188/m²

Differenza vs zona

+10.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.