Mercato Milano · Giambellino · Viale San Gimignano

Bilocale di 71 m²

+12%

sopra la mediana di Giambellino

bilocale · Giambellino

Bilocale di 71 m² in Viale San Gimignano

€ 375.000

€ 5282/m²

71 m² · 2 locali · piano 7 · Viale San Gimignano

Chiede € 5282/m². In Giambellino la metà delle case sta sotto € 4737/m²: questa è 12% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 18 giu 2026

    Pubblicato · € 375.000

  2. 18 giu 2026

    Evento · € 375.000

  3. 23 lug 2026

    Rimosso

  4. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 375.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 297 annunci attivi in Giambellino. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Giambellino

€ 4737

Questa casa

€ 5282/m²

Differenza vs zona

+11.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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