Mercato Milano · Giambellino · Dettaglio annuncio

Trilocale di 81 m²

+29%

sopra la mediana di Giambellino

trilocale · Giambellino

Trilocale di 81 m² in via Privata Metauro

€ 490.000

€ 6049/m²

Prezzo ribassato · 7% · 4m fa
81 m² · 3 locali · piano 7 · Via Privata Metauro

Chiede € 6049/m². In Giambellino la metà delle case sta sotto € 4703/m²: questa è 29% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.7% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

125 giorni

Variazione totale

-6.7%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 giu 2026

    Pubblicato · € 525.000

  2. 02 giu 2026

    Evento · € 525.000

  3. 06 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 490.000-6.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 308 annunci attivi in Giambellino. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Giambellino

€ 4703

Questa casa

€ 6049/m²

Differenza vs zona

+28.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.