Bilocale di 50 m² in Via della Spiga

€ 845.000

€ 16.900/m²

Prezzo ribassato · 20% · 2m fa

50 m² · 2 locali · piano 6 · Via della Spiga

Chiede € 16.900/m². In Giardini Porta Venezia la metà delle case sta sotto € 8222/m²: questa è 106% sopra. Il prezzo è già sceso del 19.5% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

96 giorni

Variazione totale

-19.5%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

01 lug 2026
Pubblicato · € 1.050.000
01 lug 2026
Evento · € 1.050.000
14 lug 2026
Rimosso
02 ago 2026
Ripubblicato · € 845.000
02 ago 2026
Prezzo ridotto · € 845.000-19.5%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 331 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8222

Questa casa

€ 16.900/m²

Differenza vs zona

+105.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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