Mercato Milano · Giardini Porta Venezia · Dettaglio annuncio

Trilocale di 145 m²

+191%

sopra la mediana di Giardini Porta Venezia

trilocale · Giardini Porta Venezia

Trilocale di 145 m² in Via della Spiga

€ 3.500.000

€ 24.138/m²

145 m² · 3 locali · piano 5 · Via della Spiga

Chiede € 24.138/m². In Giardini Porta Venezia la metà delle case sta sotto € 8286/m²: questa è 191% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

100 giorni

Variazione totale

+2.9%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 27 giu 2026

    Pubblicato · € 3.400.000

  2. 27 giu 2026

    Evento · € 3.400.000

  3. 29 lug 2026

    Prezzo aumentato · € 3.500.000+2.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 345 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8286

Questa casa

€ 24.138/m²

Differenza vs zona

+191.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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