Mercato Milano · Giardini Porta Venezia · Dettaglio annuncio

Bilocale di 77 m²

+290%

sopra la mediana di Giardini Porta Venezia

bilocale · Giardini Porta Venezia

Bilocale di 77 m² in Via della Spiga

€ 2.470.000

€ 32.078/m²

77 m² · 2 locali · piano Piano terra · Via della Spiga

Chiede € 32.078/m². In Giardini Porta Venezia la metà degli annunci chiede meno di € 8222/m²: questa è 290% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 06 ott 2026

    Pubblicato · € 2.470.000

  2. 06 ott 2026

    Evento · € 2.470.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 333 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8222

Questa casa

€ 32.078/m²

Differenza vs zona

+290.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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