Mercato Milano · Gorla - Precotto · Via Fortezza
Villa di 60 m²
+40%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
villa · Gorla - Precotto
€ 360.000
€ 6000/m²
Chiede € 6000/m². In Gorla - Precotto la metà delle case sta sotto € 4272/m²: questa è 40% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 360.000
Calcolato sui 360 annunci attivi in Gorla - Precotto. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Gorla - Precotto
€ 4272
Questa casa
€ 6000/m²
Differenza vs zona
+40.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Villa di 72 m² · 2 locali
+23%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
Via Fortezza, 1
€ 377.000
€ 5236/m²
Villa di 52 m² · 2 locali
+37%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
Via Fortezza, 1
€ 304.000
€ 5846/m²
Villa di 50 m² · 2 locali
+31%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
Via Fortezza, 1
€ 280.000
€ 5600/m²
Villa di 50 m² · 2 locali
+33%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
Via Fortezza, 1
€ 284.000
€ 5680/m²
Villa di 49 m² · 2 locali
+38%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
Via Fortezza, 1
€ 288.000
€ 5878/m²
Villa di 50 m² · 2 locali
+36%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
Via Fortezza, 1
€ 291.000
€ 5820/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Via Fortezza →
Bilocale di 60 m²
in linea
con la mediana di Gorla - Precotto
Viale Monza 154
€ 249.000
€ 4150/m²
Bilocale di 60 m²
+20%
sopra la mediana di Gorla - Precotto
Via Teocrito
€ 308.000
€ 5133/m²
Bilocale di 60 m²
in linea
con la mediana di Gorla - Precotto
Via Luigi Cislaghi
€ 263.000
€ 4383/m²
Villa di 60 m² · 2 locali
in linea
con la mediana di Gorla - Precotto
Viale Monza
€ 240.000
€ 4000/m²
Villa di 60 m² · 2 locali
−10%
sotto la mediana di Gorla - Precotto
Via Alfredo Soffredini
€ 230.000
€ 3833/m²
Bilocale di 60 m²
−10%
sotto la mediana di Gorla - Precotto
Via Stefanardo da Vimercate
€ 230.000
€ 3833/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.