Trilocale di 110 m² in Via Fratelli Fraschini, 22

€ 430.000

€ 3909/m²

Prezzo ribassato · 7% · 2m fa

110 m² · 3 locali · piano 7 · Via Fratelli Fraschini, 22

Chiede € 3909/m². In Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze la metà delle case sta sotto € 3502/m²: questa è 12% sopra. Il prezzo è già sceso del 13.8% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

146 giorni

Variazione totale

-13.8%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

12 mag 2026
Pubblicato · € 499.000
12 mag 2026
Evento · € 499.000
19 mag 2026
Prezzo ridotto · € 489.000-2.0%
23 mag 2026
Prezzo ridotto · € 480.000-1.8%
25 giu 2026
Prezzo ridotto · € 450.000-6.3%
30 giu 2026
Prezzo aumentato · € 460.000+2.2%
14 lug 2026
Rimosso
17 lug 2026
Ripubblicato · € 430.000
17 lug 2026
Prezzo ridotto · € 430.000-6.5%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 150 annunci attivi in Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze

€ 3502

Questa casa

€ 3909/m²

Differenza vs zona

+11.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.