Bilocale di 74 m² in Via Selvanesco

€ 289.000

€ 3905/m²

Prezzo ribassato · 5% · 1m fa

74 m² · 2 locali · piano 1 · Via Selvanesco

Chiede € 3905/m². In Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze la metà delle case sta sotto € 3502/m²: questa è 12% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.2% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

133 giorni

Variazione totale

-5.2%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

25 mag 2026
Pubblicato · € 305.000
25 mag 2026
Evento · € 305.000
29 lug 2026
Rimosso
28 ago 2026
Ripubblicato · € 289.000
28 ago 2026
Prezzo ridotto · € 289.000-5.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 150 annunci attivi in Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Gratosoglio - Q.re Missaglia - Q.re Terrazze

€ 3502

Questa casa

€ 3905/m²

Differenza vs zona

+11.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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