Trilocale di 70 m² in Via Adeodato Ressi

€ 398.000

€ 5686/m²

Prezzo ribassato · 3% · 3g fa

70 m² · 3 locali · piano 4 · Via Adeodato Ressi

Chiede € 5686/m². In Maciachini - Maggiolina la metà delle case sta sotto € 5154/m²: questa è 10% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.0% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

136 giorni

Variazione totale

-5.0%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

23 mag 2026
Pubblicato · € 419.000
23 mag 2026
Evento · € 419.000
06 giu 2026
Prezzo ridotto · € 410.000-2.1%
19 lug 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 398.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 398.000-2.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 275 annunci attivi in Maciachini - Maggiolina. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Maciachini - Maggiolina

€ 5154

Questa casa

€ 5686/m²

Differenza vs zona

+10.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.