Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali, 230 m²
+18%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
appartamento · Magenta - San Vittore
€ 2.600.000
€ 11.304/m²
Chiede € 11.304/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 18% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
Lo seguiamo da
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
18 giu 2026
Pubblicato · € 2.600.000
18 giu 2026
Evento · € 2.600.000
Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9606
Questa casa
€ 11.304/m²
Differenza vs zona
+17.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 45 m²
−17%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 360.000
€ 8000/m²
Monolocale di 40 m²
−17%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 320.000
€ 8000/m²
Appartamento di 5 locali, 340 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 3.500.000
€ 10.294/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 485.000
€ 9700/m²
Appartamento di 5 locali, 257 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 2.700.000
€ 10.506/m²
Bilocale di 50 m²
+15%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 550.000
€ 11.000/m²
Appartamento di 5 locali, 230 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Piazza Angelo Camillo De Meis
€ 2.300.000
€ 10.000/m²
Appartamento di 5 locali, 230 m²
+24%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Piazza della Conciliazione
€ 2.750.000
€ 11.957/m²
Attico di 228 m² · 5 locali
+82%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 3.980.000
€ 17.456/m²
Attico di 225 m² · 5 locali
+36%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 2.950.000
€ 13.111/m²
Appartamento di 5 locali, 225 m²
−21%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 1.700.000
€ 7556/m²
Appartamento di 5 locali, 220 m²
+70%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Morozzo della Rocca
€ 3.600.000
€ 16.364/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.